storm100 (storm100) wrote,
storm100
storm100

Categories:

👀

Главный храм Вооружëнных сил в Кубинке оценили в пять раз дешевле, чем храм Христа Спасителя



Фото: Сергей Киселев / Агенство «Москва»


Кадастровая стоимость главного храма Вооружённых сил в подмосковной Кубинке составила 634 млн рублей, или почти в десять раз меньше затрат на его строительство. В июле эти данные были внесены в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН), обратили внимание «Открытые медиа».

Храм Минобороны был оценён в пять раз дороже Исаакиевского собора, построенного в 1858 году. Кадастровая стоимость последнего, согласно данным публичной кадастровой карты Росреестра, составляет 122,5 млн рублей. Но при этом храм Вооружённых сил почти в пять раз дешевле возведённого в 1990-х храма Христа Спасителя в Москве, чья кадастровая стоимость — целых 3,14 млрд рублей.

Храм Вооружённых сил строили с осени 2018 года. Только в 2019 году на строительные работы были направлены 2,65 млрд рублей, говорится в отчётности фонда «Воскресение», занимающегося сбором пожертвований на возведение и содержание храма. Ещё 950 и 300 млн рублей соответственно пошли на благоустройство территории храма и «обустройство внутреннего и внешнего убранства». При этом сумма госконтрактов, связанных со строительством храма, составила около 6 млрд рублей, подсчитал ранее Znak.com.
Представитель Центра кадастровой оценки правительства Московской области, который и подсчитал стоимость храма, отказался раскрыть, какие показатели учитывались при расчете. Такая информация может быть предоставлена только органам государственной власти и местного самоуправления, а также по обращению юридических и физических лиц, «если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц», сообщил он «Открытым медиа».


Кадастровая стоимость нового храма в расчёте на один квадратный метр составляет 46 500 рублей. Это почти в два раза превышает аналогичный показатель Исаакиевского собора — 24 254 рублей за квадратный метр. Кадастровая стоимость одного квадратного метра в храме Христа Спасителя составляет 56 475 рублей.


Кадастровая стоимость сильно зависит от выбранного экспертом метода оценки, говорит партнёр адвокатского бюро А2 Михаил Кюрджев. Например, оценщик вправе использовать метод замещения: то есть определить, сколько денег будет потрачено на строительство аналогичного объекта. Методические рекомендации Минэкономразвития также позволяют оценщику при расчёте кадастровой стоимости объектов культурного наследия не учитывать цену предметов декоративно-прикладного искусства, продолжает он.

Кадастровая стоимость используется в первую очередь для исчисления налога на имущество, однако в случае храма нет смысла манипулировать этим показателем: по российскому законодательству, культовые здания и сооружения в принципе не облагаются налогом на имущество, отмечает эксперт. Если бы Налоговый кодекс не предусматривал такой льготы, владельцу храма пришлось бы ежегодно платить в бюджет 13,9 млн рублей налога. Кто официально владеет зданием, неизвестно: в ЕГРН такие сведения пока не внесены.

Ранее Городское управление кадастровой оценки Санкт-Петербурга объяснило низкую оценку кадастровой стоимости Исаакиевского собора солидным возрастом здания. Стоимость квадратного метра церквей, построенных в XVIII−XIX веках, составляет 20 000−40 000 рублей из-за большого износа, говорил «Интерфаксу» представитель учреждения. Физический износ собора, строительство которого закончилось в 1858 году, специалисты оценили в 60%.



Кирилл Седов
13.07.2020 17:54
«Открытые медиа»


Tags: ДуховныяСкрипы, НеожиданнО, Финансы, ЦЕРКОВЬ И ВЛАСТЬ
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Регионы-лидеры по вакцинации в России. На 5 марта

    В этих регионах бо́льший % граждан поставил хотя бы одну дозу вакцины: 1⃣ Магаданская – 9,03% 2⃣ Сахалинская – 6,02% 3⃣ Чукотка…

  • По..БЕЕЕда!!!!

    Прирост новых зараженных COVID-19 в России третий день подряд оказался больше 11 000 В России третий день подряд выявили больше 11 000 новых…

  • Дегустация санкций

    Наверное, все уже устали читать об очередном пакете санкций, которые прикручиваются частным лицам и организациям из РФ за такое количество…

Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 4 comments