Строили, строили...И наконец по....
Цены на жильё в Германии упали впервые за десятилетие.
При этом и объём нового жилищного строительства снизился на 4,5%, согласно предварительным данным Федерального статистического управления.
Особенно плохо обстоят дела в секторе субсидированного (социального) жилья. Первоначально федеральное правительство поставило цель выйти на 400 тыс. новых единиц жилья в год. Однако Центральная ассоциация строительной промышленности Германии ожидает, что в этом году будет построено только 245 тыс. единиц. Это на 12% меньше, чем прогнозировалось на 2022 год (около 280 тыс.).
Proeconomics
Jan 12 at 21:17
А что в России?
ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ: РОСТ НАЧАЛА ГОДА – ВСЁ…
По данным IRN.RU, по итогам декабря цены на жильё в Москве (вторичный рынок) снизились восьмой месяц подряд: -0.9% мм и 2.3% гг опустившись до 251.3 тыс. за квадратный метр (ноябрь: -0.8% мм и 5.2% гг).
Динамика цен в долларах: -6.4% мм, 16.9% гг - это $3 895 за квадратный метр (в ноябре: -0.7% мм, 24.1% гг).
Итак, от весеннего роста рублевых цен практически на четверть почти не осталось и следа. Темпы декабря – минимальные с октября 2018 года!
Эксперты IRN отмечают, что “…учитывая практически идентичную реакцию рынка на события 2014 и 2022 гг., можно предположить, что цены на жилье в ближайшие год-два продолжат ползти вниз - темпами примерно 1% в месяц - и в итоге скорректируется примерно на 30% от максимумов весны 2022 г. То есть вернутся к уровням начала 2020 г. Если, конечно, не случится новых форс-мажоров…“
MMI
Dec 28, 2022 at 16:45
При этом и объём нового жилищного строительства снизился на 4,5%, согласно предварительным данным Федерального статистического управления.
Особенно плохо обстоят дела в секторе субсидированного (социального) жилья. Первоначально федеральное правительство поставило цель выйти на 400 тыс. новых единиц жилья в год. Однако Центральная ассоциация строительной промышленности Германии ожидает, что в этом году будет построено только 245 тыс. единиц. Это на 12% меньше, чем прогнозировалось на 2022 год (около 280 тыс.).
Proeconomics
Jan 12 at 21:17
А что в России?
ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ: РОСТ НАЧАЛА ГОДА – ВСЁ…
По данным IRN.RU, по итогам декабря цены на жильё в Москве (вторичный рынок) снизились восьмой месяц подряд: -0.9% мм и 2.3% гг опустившись до 251.3 тыс. за квадратный метр (ноябрь: -0.8% мм и 5.2% гг).
Динамика цен в долларах: -6.4% мм, 16.9% гг - это $3 895 за квадратный метр (в ноябре: -0.7% мм, 24.1% гг).
Итак, от весеннего роста рублевых цен практически на четверть почти не осталось и следа. Темпы декабря – минимальные с октября 2018 года!
Эксперты IRN отмечают, что “…учитывая практически идентичную реакцию рынка на события 2014 и 2022 гг., можно предположить, что цены на жилье в ближайшие год-два продолжат ползти вниз - темпами примерно 1% в месяц - и в итоге скорректируется примерно на 30% от максимумов весны 2022 г. То есть вернутся к уровням начала 2020 г. Если, конечно, не случится новых форс-мажоров…“
MMI
Dec 28, 2022 at 16:45